政策破冰暖民心！宜章马耳冲集中安置区迎来房产交易“新春天”

红网时刻新闻5月(yuè)27日郴州讯（通讯员 曾姝琴 刘健）近日，宜章马耳冲集中(jízhōng)安置(ānzhì)区内的莽林小区、棚户区改造工程（马耳冲小区）、安康小区4000余户居民迎来好消息，一项突破性政策落地，办证未满五年但(dàn)实际入住已满五年的住房正式(zhèngshì)解锁交易权限，马耳冲集中安置区迎来房产流通“新春天”。 马耳冲集中安置区是全县重点国有(guóyǒu)工矿棚户区(pénghùqū)改造项目，自(zì)2012年启动规划建设以来，陆续接纳了数千名(shùqiānmíng)煤矿及工矿企业职工。随着产业结构调整，不少家庭踏上外出谋生之路(lù)，房产转让需求日益(rìyì)迫切。然而受建设周期影响，部分住户2021年才完成新居入住，不动产权证办理时间尚不足五年，按照原有政策规定，他们的房屋无法上市交易。 “以前想把房子卖(mài)了去外地安家，政策不允许，只能干着急。”小区居民张师傅感慨道(dào)，许多和他一样的家庭都被卡在市场交易的门槛(ménkǎn)前。 民生需求就是改革号角。在宜章县委、县政府统筹下，县自然资源局联合住建、税务等多部门(bùmén)展开专题研讨。经过实地调研与法规研判，大胆创新(chuàngxīn)工作思路，一项(yīxiàng)突破性举措(jǔcuò)正式出台：对办证未满五年但实际(shíjì)入住已满五年的住房，允许上市(shàngshì)交易。这一“破冰之举”，不仅精准对接了居民的实际需求，破解了安置房建设周期与政策时限的矛盾，更为全县房产市场注入了一股新鲜活力。 政策(zhèngcè)红利正在加速释放。自2024年新政策落地(luòdì)实施以来，宜章县自然资源局已累计为马耳冲集中安置住户办理交易登记480户，交易金额达1200万元(wànyuán)。在宜章县政务服务大厅县自然资源局窗口，刚办完过户手续的李女士难掩喜悦：“这套住了几年(jǐnián)的房子终于能凑齐深圳的首付，政策真是暖到心窝里(lǐ)。” 随着后续(hòuxù)工作持续推进，预计将有更多居民从中受益，马耳冲集中安置区的房产交易市场也将迎来全新发展(fāzhǎn)局面。